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發布時間:2019-11-08 18:36:13 已有: 人閱讀

  1、本項目融資人恒大新能源汽車投資控股集團有限公司所從事的行業為國家近年來大力支持鼓勵發展行業,行業前景明朗且市場空間較大,融資人具有較領先的技術生產能力和銷售能力,投產后能夠實現產品質量把控及市場銷售規模快速提升,未來銷售規模較大,盈利能力較好;

  3、本項目抵押物為位于六安市的住宅用地,為長三角地級市市區優質地段住宅用地,成交樓面地價較低,抵押物土拍價值合計28.88億元,抵押率不超過60%,對本項目本息安全有較好的覆蓋。過渡期提供濤永公司、明馳公司、景彬公司及深安公司100%股權在抵押辦理前質押至我司。抵質押物均具有很好的變現能力且價值足額,擔保效力較好。

  1、區域水平優勢:重慶市黔江區是國務院【2009】3號文件定位的渝東南“翼”中心,位于重慶市五大功能區中的渝東南生態保護發展區,得到了中央和重慶市政策、項目及資金的大力支持。2018 年黔江區地區生產總值為 247.29 億元,增速為 7.4%,其中三次產業分別完成增加值 23.38 億元、108.87 億元和 115.04 億元,分別增長 5.1%、8.1%和 7.3%;

  2、風控措施優勢:本項目標的股權收益權約為本息的3.80倍;融資人2018年資產總額211.71億元,負債總額約123.19億元,凈資產約88.52億元,營業收入為6.65億元,主體評級AA;擔保人黔江城投2018年資產總額約259.18億元,負債總額約157.79億元,凈資產約101.39億元,營業收入為10.09億元,主體評級AA;本項目風控措施有兩個AA發債主體、土地抵押,風控措施完善,風險較小;

  3、財政收入優勢:2015-2018年,黔江區公共財政收入分別為21.23億元、21.46億元、22.99億元和25.12億元,稅比分別為66.83%、64.67%、70.24%和75.60%;上級補助收入分別為30.83億元、31.81億元、31.63億元和37.74億元,上級轉移支付較為穩定,且隨著“一圈兩翼”戰略的推進,預計公共財政收入未來將有所增長。

  5、區位介紹:連云港市是我國首批對外開放城市之一, 我國十大海港之一。是長三角地區與環渤海地區的重要連接紐帶,地理位置優越。江蘇三大自貿試驗區之一。

  1、長江中游核心腹地,下轄國家級高新區;2019 全國百強縣 74 位,湖北最強縣;2019 年全縣 GDP 達 624 億元,占所屬地級市 40%;勁酒、有色金屬為骨干的產業支柱;縣級 45 億+公共預算收入;

  3、信托計劃項下抵押物為昆山世茂蝶湖灣花園186號樓商業房地產,建筑面積30203.91㎡,土地使用權面積 22087.30㎡,經評估機構評估價值為50,138萬元,抵押物價值充足,足夠覆蓋借款本息。

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